Appartement
445, Av. Viger O., #1106, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B9

Centris® #23415953
Visite virtuelle
990 000 $
2
2

Description

Somptueux et invitant condo sur deux niveaux offrant de l'espace à profusion à travers ses 1372 pieds carrés. Rare unité de coin extrêmement lumineuse avec des impressionnantes fenêtres de 18 pieds de haut. Vous serez charmé par sa finition et matériaux haut de gamme. Un espace de stationnement au garage avec rangement privé et une magnifique salle d'exercice vous sont également offert. Facile à visiter !

Addenda

Somptueux Condo de coin sur deux niveaux de 1372 pieds carrés.

Plus de 50 000$ en inclusions et améliorations:

- Fermeture chambre supérieure : 15 000$ - Bose living room : 12 000$ - Stores électriques Lutron : 8 000$ - Luminaire art contemporain sur mesure artiste de Montréal / Miami / New York : 5 500$ - Arche entrée avec porte coulissante en verre : 4 500$ - Baignoire thérapeutique Neptune : 2 500$ - Smart lights ( philips hue couleur ) + lutron Caseta : 2 000$

Inclusions : home cinéma et enceintes Bose, stores électriques Lutron, ampoules connectées Philips HUE couleurs, oeuvre d'art/luminaire de la salle à manger fait sur mesure, climatisation et chauffage intelligent, bain thérapeutique Neptune, serrure électronique August, aménagement du walk-in closet dans la chambre des maîtres, immense placard sur mesure dans l'autre chambre, électroménager dans la cuisine (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, broyeur à déchets), machine à laver, sèche-linge.

*** Air climatisé central et la consommation du foyer au gaz sont compris dans les frais de condo

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2001 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 372 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
11e étage 
Hall d'entrée 
9.6x4.1 P 
Béton 
 
 
Salle à manger 
6.9x6.9 P 
Béton 
 
 
Cuisine 
14.11x6.4 P 
Béton 
 
 
Salon 
15.9x12.8 P 
Béton 
Foyez au Gaz 
 
Coin Bar 
5.1x4.5 P 
Béton 
 
11e étage ( supérieur ) 
Chambre à coucher principale 
18.11x14.7 P 
Béton 
Walk-in 13.9 x 4.2 
11e étage ( supérieur 
Chambre à coucher 
11.5x9.11 P 
Béton 
 
11e étage ( supérieur ) 
Salle de bains 
12.1x8.6 P 
Céramique 
 
11e étage ( supérieur 
Salle de lavage 
3.8x3.1 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

( voir addenda pour la liste des inclusions )

Exclusions

3 supports de télévision et le système de caméras de surveillance ( caméras )

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
 
Bain thérapeutique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
654 100 $
Évaluation du terrain
65 400 $
Total
719 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
651 $
Taxes municipales
5 589 $
Taxes scolaires
715 $
Total
6 955 $
Haut  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE URBAIN
Agence immobilière
514.803.6096
514-787-1234
 

Photos - No. Centris® #23415953
445, Av. Viger O., #1106, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B9

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23415953
445, Av. Viger O., #1106, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B9

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23415953
445, Av. Viger O., #1106, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Autre Autre
 

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445, Av. Viger O., #1106, Ville-Marie (Montréal) H2Z 2B9

Autre Autre