8044, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K5

Centris® #17941224
$ 1,499,000
1
1

Description

Rare immeuble de 8 unités incluant 8 x 3 1/2 situé dans un secteur très recherché à Montréal pour investir. Bien entretenu au fil des ans, il vous offre la possibilité de l'optimiser, encore plus, dès le jour 1 avec un potentiel locatif illimité. Très peu de dépenses, le chauffage électrique est payé par les locataires. Une opportunité à saisir !

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
 
Year built
1960 
Building size
7.62 X 13.45 meters 
Living area
 
Lot size
7.62 X 23.16 meters 
Lot area
176.50 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

7 réfrigérateurs, 7 cuisinières et 8 réservoirs d'eau chaude. Le tout vendu sans la garantie de qualité.

Exclusions

Selon les baux et tous les objets personnels des locataires.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2021-11-30
Residential
$ 76,020 /year
Total
$ 76,020 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2021
Building assessment
$ 522,100
Lot assessment
$ 164,100
Total
$ 686,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,496
School taxes
$ 685
Total
$ 6,181
Top  
Nancy Anglehart
Nancy Anglehart
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE URBAIN
Real Estate Agency
514.891.2025
 

Photos - No. Centris® #17941224
8044, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Backyard Backyard