Quadruplex
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Centris® #25100634
Virtual Tour
$ 1,975,000
1
3

Description

Rare 4 plex situé dans le plateau Mont-Royal offrant beaucoup de possibilités à l'acheteur dès le jour qu'il deviendra propriétaire en l'optimisant très rapidement. Un investissement assuré situé dans un secteur très rechercher pour investir actuellement. L'immeuble est super bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2013. Les logements sont très grands et lumineux, une rare cour très spacieuse avec un impressionnant garage isolé de 20 x 23 pieds avec un toit cathédrale de 13.5 pieds de hauteur. Facile à visiter !

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1900 
Building size
12.98 X 11.26 meters 
Living area
 
Lot size
12.98 X 26.67 meters irreg. 
Lot area
346 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Kitchen 
14.6x9.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
10.9x6.9 P 
Parquetry 
 
 
Bedroom 
13.0x8.1 P 
Parquetry 
 
 
Primary bedroom 
14.1x8.1 P 
Parquetry 
 
 
Home office 
9.1x5.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bathroom 
8.11x4.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bathroom 
10.2x7.4 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

N/A

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Features

Garage
Detached
 
Double width or more
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Garage : 5
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-06-12
Residential
$ 75,912 /year
Parking/Garages
$ 7,200 /year
Total
$ 83,112 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 147,000
Lot assessment
$ 601,100
Total
$ 748,100
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,886
School taxes
$ 724
Total
$ 6,610
Top  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Residential Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE URBAIN
Real Estate Agency
514.803.6096
514-787-1234
 

Photos - No. Centris® #25100634
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #25100634
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Storage Storage
Storage Storage
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #25100634
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Balcony Balcony
View View
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #25100634
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #25100634
4615 - 4623, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2T 1Y7

Garage Garage
Backyard Backyard
Back facade Back facade