Duplex
9010 - 9012, Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 1S6

Centris® #12788866
Virtual Tour
$ 649,900
2
2

Description

Une opportunité à ne pas manquer. Rare Duplex situé dans une localisation qui est très convoitée pour investir ou y habiter, à distance de marche des écoles et du magnifique parc Pierre-Bernard. Un immeuble super bien entretenu par le même propriétaire depuis 2014. Deux grands 5 et demi dont celui du rez-de-chaussée qui est sur deux niveaux incluant un accès direct au garage. Profitez de la magnifique cour ensoleillé et privée. Une seul visite vous charmera !

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Attached 
Property type
Duplex 
Year built
1960 
Building size
25 X 40.20 feet 
Living area
 
Lot size
25 X 90 feet 
Lot area
2,249.66 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
13.0x8.9 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
14.8x11.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
12.4x9.11 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
11.10x10.10 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
15.2x7.10 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
7.9x4.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Hallway 
7.7x3.4 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
22.8x15.1 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10.4x6.1 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

9012: Four encastré, plaque de cuisson, micro-onde encastré, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, set patio blanc, toiles solaires et les deux réservoirs d'eau chaude. 9010: Climatiseur mural. Le tout vendu sans la garantie de qualité

Exclusions

Deux lave-vaisselles, deux ilots portable de cuisine et les 3 luminaires à l'étage

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Wall-mounted air conditioning
 
Wall-mounted heat pump
Garage
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Hot water
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 1
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2023-02-10
Residential
$ 27,264 /year
Total
$ 27,264 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 452,900
Lot assessment
$ 146,300
Total
$ 599,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,690
School taxes
$ 413
Total
$ 4,103
Top  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Residential Real Estate Broker
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Real Estate Agency
514.803.6096
 

Photos - No. Centris® #12788866
9010 - 9012, Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 1S6

Frontage Frontage
Back facade Back facade
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #12788866
9010 - 9012, Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 1S6

Dining room Dining room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Basement Basement
Basement Basement
 

Photos - No. Centris® #12788866
9010 - 9012, Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 1S6

Bathroom Bathroom
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #12788866
9010 - 9012, Rue de Marseille, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 1S6

Backyard Backyard