Appartement
2022, Rue Viau, #2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3H4

Centris® #11681530
339 000 $
1
3

Description

Rare sur le marché. Les mêmes propriétaires depuis la construction. Spacieux condo avec 3 chambres fermées, très lumineux, beaucoup de rangements ainsi qu'une immense terrasse privée avec plus de 200 pieds carrés. Construction de 2008, à distance de marche de tous les services. Une occasion à saisir !

Addenda

LOCALISATION PARFAITE :

- À moins de 10 minutes de marche du métro Viau - Proximité du Marché Place Maisonneuve - Autobus 34 et 125 - Proximité du stade Olympique - Distance de marche des restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, parcs et biens plus

SPÉCIFICATIONS DU CONDO :

- Thermopompe murale - Plancher en bois de chêne - 3 grandes chambres fermées avec un garde-robe chaque - Un grand locker privé, un autre commun et une salle de lavage - Cuisine avec comptoir lunch - Chauffe-eau neuf de 2018 - Immense terrasse privée de 200 pieds carrés encadrée par des haies de cèdre - Système d'alarme ( non relié présentement ) - Fenestrations abondantes - Rack à vélo extérieur - Accès direct au condo par l'arrière

Ce sont les mêmes propriétaires depuis la construction de 2008.

Opportunité à saisir !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
968 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Hall d'entrée 
3.7x5.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
8.5x13.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.4x13.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.2x9.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.7x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.5x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.8x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.0x5.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Thermopompe murale, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle et les trois bancs du comptoir lunch. Le tout vendu sans garantie de qualité.

Exclusions

Purificateur d'eau

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
201 300 $
Évaluation du terrain
50 900 $
Total
252 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 096 $
Taxes municipales
2 135 $
Taxes scolaires
330 $
Total
5 561 $
Haut  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE URBAIN
Agence immobilière
514.803.6096
514-787-1234
Nancy Anglehart
Nancy Anglehart
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE URBAIN
Agence immobilière
514.891.2025
 

Photos - No. Centris® #11681530
2022, Rue Viau, #2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3H4

Façade Façade
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #11681530
2022, Rue Viau, #2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3H4

Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11681530
2022, Rue Viau, #2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3H4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #11681530
2022, Rue Viau, #2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3H4

Salle de lavage Salle de lavage